Agrandissement résidentiel en Montérégie : tendances et conseils pour 2025-2026

Une forte demande pour plus d’espace habitable

En Montérégie, de nombreux propriétaires de maisons et jumelés choisissent l’agrandissement résidentiel comme solution durable afin de répondre à leurs besoins grandissants. Que ce soit pour ajouter une pièce familiale, un garage intégré, un logement intergénérationnel ou un bachelor au sous-sol, l’agrandissement permet de valoriser son patrimoine immobilier tout en améliorant sa qualité de vie.

Avec la hausse des prix immobiliers et la rareté des terrains constructibles, cette option demeure plus avantageuse que l’achat d’une nouvelle propriété.

Tendances 2025-2026 en Montérégie

• Espaces intergénérationnels : de plus en plus de familles optent pour des annexes permettant d’accueillir un parent ou un jeune adulte.

• Travail à domicile : l’ajout de bureaux lumineux et isolés devient une priorité.

• Efficacité énergétique : isolation thermique performante, portes et fenêtres haute efficacité et choix de matériaux durables sont désormais incontournables.

• Design contemporain : les agrandissements privilégient des lignes modernes, grandes ouvertures vitrées et intégration harmonieuse à la structure existante.

Points à considérer avant un projet d’agrandissement

1. Réglementation municipale : chaque ville en Montérégie possède ses propres normes de zonage et marges de recul.

2. Budget réaliste : en 2025, les coûts moyens d’agrandissement résidentiel varient entre 250 $ et 400 $ le pi², selon la complexité des travaux.

3. Choix du bon entrepreneur : travailler avec une entreprise spécialisée et détenant une licence RBQ valide est essentiel pour garantir des travaux conformes et durables.

4. Planification énergétique : penser dès le départ à l’isolation et à l’efficacité des systèmes mécaniques (chauffage, ventilation, climatisation).

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