5 choses à savoir avant de faire une rénovation majeure en Montérégie

Lorsque vous entreprenez une rénovation majeure en Montérégie, il y a plusieurs facteurs à prendre en compte avant de vous lancer. Que ce soit pour ajouter de l’espace, moderniser votre domicile ou améliorer l’efficacité énergétique de votre maison, une rénovation majeure nécessite une planification rigoureuse et un entrepreneur fiable. Dans cet article, nous vous donnons les cinq éléments essentiels à savoir avant de commencer vos travaux de rénovation.

1. Respectez les règlements locaux et obtenez les permis nécessaires

En Montérégie, comme ailleurs au Québec, certaines rénovations nécessitent des permis et doivent respecter les règlements de la municipalité. Avant même de démarrer votre projet, renseignez-vous auprès de la Ville pour savoir si des autorisations spéciales sont nécessaires, surtout si vous travaillez sur des structures importantes, comme une extension ou des fondations.

2. Choisissez les matériaux adaptés à votre climat

Le climat de la Montérégie peut varier avec des hivers froids et des étés humides. Il est essentiel de choisir des matériaux résistants aux intempéries et à l'humidité pour garantir la durabilité de vos rénovations. Pensez à des matériaux isolants performants, des fenêtres à haute efficacité énergétique et des systèmes de chauffage adaptés au froid hivernal.

3. Travaillez avec un entrepreneur certifié RBQ

Les rénovations majeures peuvent rapidement devenir complexes. Il est donc crucial de faire appel à un entrepreneur général qui détient une certification RBQ (Régie du bâtiment du Québec). Cela garantit que l'entrepreneur respecte les normes de construction, les règlements de sécurité et qu'il possède une solide expérience dans des projets de grande envergure.

4. Préparez-vous à gérer un budget flexible

Les rénovations majeures peuvent entraîner des coûts imprévus. Une bonne planification vous aidera à prévoir une partie de votre budget pour des imprévus, mais il est recommandé de prévoir une marge de sécurité. En moyenne, une rénovation majeure peut coûter entre 80 000 $ et 300 000 $, selon l'ampleur des travaux.

5. Intégrez des éléments écoénergétiques

De plus en plus de propriétaires choisissent d'intégrer des solutions écologiques dans leurs rénovations. En plus d'être bénéfiques pour l'environnement, ces améliorations peuvent réduire vos coûts énergétiques à long terme. Pensez à installer des panneaux solaires, à améliorer l'isolation thermique, ou à utiliser des systèmes de chauffage géothermiques.